Fazenda em Pontes Lacerda, MT: Uma Oportunidade Única
Apresentamos uma propriedade rural excepcionalmente bem estruturada em Pontes Lacerda, Mato Grosso, pronta para atender às demandas mais exigentes do agronegócio. Com uma área total de 9.700 hectares, totalmente documentada e estrategicamente localizada na MT 472, esta fazenda oferece um ambiente propício para um investimento sólido e lucrativo.
Características da Propriedade:
- Área de Cultivo: Com 4.000 hectares dedicados à lavoura, esta fazenda possui um amplo espaço para práticas agrícolas de alto rendimento.
- Pastagem e Expansão: Além disso, conta com 3.600 hectares de pasto, prontos para serem convertidos em áreas de cultivo, ampliando ainda mais o potencial produtivo.
- Diversificação de Culturas: Destacam-se também 80 hectares de plantação de teca e 50 hectares reservados para testes com algodão, oferecendo oportunidades para diversificação e maximização de lucros.
- Solo Fértil: A propriedade possui solo com teor de argila variando de 28 a 50%, caracterizando-o como fértil e rico em potássio, fundamentais para o sucesso das atividades agrícolas.
- Localização Estratégica: Situada na MT 472, atualmente em processo de pavimentação, e com trechos já licitados, a fazenda apresenta fácil acesso, estando apenas a 20 km de distância da conclusão da obra.
Infraestrutura Completa:
- Armazenamento: Dispõe de silos com capacidade para 150.000 sacos, com fluxo para até 550.000 sacos, garantindo o armazenamento seguro e eficiente das safras.
- Instalações Funcionais: Conta com dois barracões de 1.500m² cada, um destinado ao abrigo de máquinas e equipamentos, e outro para armazenamento de insumos agrícolas.
- Suporte Técnico: Possui uma oficina equipada, além de uma fábrica de ração com trituradores, garantindo suporte técnico e logístico para as operações da fazenda.
- Energia Renovável: Investimento em energia solar com duas usinas de placas solares, visando a sustentabilidade e redução de custos operacionais.
- Infraestrutura Aérea: Conta com uma pista de pouso de 1.000 metros e hangar, facilitando o acesso e logística para operações aéreas.
- Acomodações: Para o conforto e comodidade da equipe, dispõe de duas sedes, alojamento, cantina e um total de 16 casas, além de 8 poços artesianos para garantir o abastecimento de água.
Observações Adicionais:
Destaca-se ainda que há 1.500 hectares em processo de regularização documental, sendo 1.000 hectares já abertos e em vias de regularização, o que representa uma oportunidade adicional de expansão e valorização da propriedade.
Conclusão:
Esta fazenda em Pontes Lacerda, MT, apresenta-se como uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade rural completa, com excelente potencial produtivo, infraestrutura consolidada e localização estratégica. Seja para expansão de cultivos, diversificação de atividades agrícolas ou simplesmente como um investimento seguro no agronegócio, esta propriedade oferece todas as condições para o sucesso e crescimento sustentável.
