Apresentamos uma fazenda excepcionalmente localizada em Bonito de Minas, MG, oferecendo uma oportunidade única para investidores interessados em agropecuária.
Principais Características:
- Localização Estratégica: Situada a apenas 10 km da cidade de Bonito de Minas, esta fazenda oferece conveniência e acesso fácil a serviços e infraestrutura urbana.
- Área Total e Topografia: Com 503 hectares totalmente planos, esta propriedade proporciona uma área vasta e de fácil manejo.
- Valor Atrativo: Com um valor aproximado de R$ 10 mil por hectare, esta fazenda representa um investimento acessível e promissor.
- Dupla Aptidão: Esta propriedade possui dupla aptidão, oferecendo oportunidades para atividades agrícolas e pecuárias.
- Recursos Hídricos: Um rio perene nos fundos da fazenda garante um suprimento constante de água para diversas necessidades.
- Área Aberta e de Pastagem: Com 225 hectares abertos e 160 hectares de pasto, esta fazenda já está pronta para diversas atividades agropecuárias.
- Potencial de Expansão: É possível abrir mais 170 hectares para aumentar a área de produção.
- Outorga para Irrigação: A propriedade possui outorga para irrigar 225 hectares de pivô, aumentando ainda mais seu potencial produtivo.
- Teor de Argila e Condições Climáticas: Com um teor de argila de 25% e uma altitude de 650 metros, aliados a uma chuva anual entre 1000 e 1500 mm, as condições agrícolas são favoráveis para diversas culturas.
- Infraestrutura Completa: A fazenda está toda cercada e possui documentação escriturada, proporcionando segurança jurídica para o investidor.
Valor Total: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais)
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma fazenda bem localizada, com excelente potencial produtivo e de valorização em Bonito de Minas. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.
