Se você está em busca de uma propriedade rural completa e bem localizada, esta fazenda em Santa Isabel, Goiás, é a escolha perfeita para você. Com uma área total de 67 alqueires, esta fazenda oferece uma combinação ideal de pastagens produtivas, água abundante e benfeitorias de qualidade.
Descrição Detalhada:
- Área Total e Uso da Terra: A fazenda possui uma área total de 67 alqueires, dos quais 62 alqueires estão abertos, principalmente dedicados a pastagens de Brachiaria, oferecendo amplo espaço para criação de gado. Além disso, há 5 alqueires destinados a áreas nativas, APPs (Áreas de Preservação Permanente) e reserva legal.
- Potencial Agrícola: Com até 31 alqueires disponíveis para plantio, esta propriedade oferece oportunidades para diversificação de culturas além da pecuária.
- Topografia e Solo: Com uma topografia variada, incluindo áreas planas, semi-planas e onduladas, e solo de terra vermelha argilosa, a fazenda é adequada para uma ampla gama de atividades agrícolas e pecuárias.
- Recursos Hídricos: A propriedade é bem servida por recursos hídricos, incluindo 1 poço semi-artesiano, vertentes e 8 represas, garantindo água em abundância para o gado e para irrigação.
- Benfeitorias: Com uma casa sede, casa para funcionários, curral completo com sistema de ordenha, depósito para rações e ferramentas, além de diversas represas, cocheiras e estradas de serviço bem conservadas, esta fazenda está equipada para operações agropecuárias eficientes.
- Localização Estratégica: Localizada a distâncias convenientes de importantes pontos de referência, como leilões, fornecedores de calcário, frigoríficos e grandes centros urbanos, a fazenda oferece acesso fácil a serviços e mercados.
Documentação e Condições de Pagamento:
- A documentação inclui escritura, faltando apenas a conclusão do GEO e CAR. Não há dívidas pendentes.
- O valor da fazenda é de R$ 13.400.000,00, com pagamento somente à vista.
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