Características: Esta fazenda de laranja está localizada na região do Triângulo Mineiro, oferecendo 650,2 hectares de terreno plano, dos quais 430 hectares são dedicados a um laranjal produtivo desde 2012. Com uma topografia plana e solo de terra mista vermelha, esta propriedade é ideal para agricultura.
Venda Exclusiva: Você terá a oportunidade exclusiva de adquirir esta fazenda diretamente do proprietário, com autorização para venda e visitas pré-agendadas com dois dias de antecedência. Uma carta de intenção de visita, com a identificação dos interessados, é obrigatória para garantir a segurança e privacidade de todos os envolvidos.
Infraestrutura: Além do vasto terreno de laranjal, esta fazenda possui uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades. A casa sede, com cinco quartos, oferece conforto e comodidade, enquanto a presença de energia fotovoltaica e poços artesianos garante uma operação eficiente e sustentável. Outras benfeitorias incluem piscina, área gourmet com churrasqueira, quadra de areia, curral, e casas para funcionários.
Valor: O valor para essa propriedade é de R$450.000,00 por alqueire, oferecendo um excelente investimento em uma região próspera e promissora.
Rentabilidade: Além do potencial de revenda, esta fazenda também oferece uma oportunidade de renda estável através de arrendamento. Atualmente arrendada para a Louis Dreyfus, a propriedade gera um rendimento anual de R$804.000,00, com recebimentos mensais de R$67.000,00. O contrato de arrendamento está vigente até 30 de abril de 2034.
Sujeito a Alterações: É importante ressaltar que os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos uma consulta com os proprietários antes de iniciar qualquer tratativa, garantindo assim uma negociação transparente e bem informada.
