Localização: Município de Formosa, a 185 km de Brasília, com acesso facilitado por 35 km de estrada de terra em bom estado.
Área Total: 4.849 hectares (1002 alqueires)
Características Principais:
- Topografia e Solos: Com 95% da área plana e pequenos desníveis, a fazenda apresenta solos vermelhos, amarelados e acinzentados, com teor de argila variando de 25 a 50%. Adequados para o plantio de grãos como soja, milho, cana-de-açúcar, entre outros. Cerca de 80% da fazenda está formada em pastagens de braquiária, andropogon e humidícula.
- Hidrografia: Possui 1 ribeirão na divisa, aproximadamente 8 km de extensão, com bom potencial para pesca, além de nascentes, represas e poços artesianos.
- Infraestrutura: A fazenda conta com uma excelente infraestrutura, incluindo:
- Casa sede com 8 suítes, belo jardim, palmeiras e diversas plantas ornamentais, além de garagem para 5 carros.
- Casa para visitas com 3 suítes.
- 7 casas para empregados.
- Pista de pouso cascalhada e gramada.
- 2 retiros com curral e casa para empregados.
- Curral completo, com balança, brete, embarcador e piso calçado com pedras.
- 2 galpões para gado de elite, totalizando 90 baías individuais.
- Mais de 60 km de encanamentos de água nas envernadas.
- Mini serralheria, galpão para máquinas e ferramentas diversas.
- Conjunto gerador na sede.
- Gado e Maquinários: A fazenda é atualmente destinada à criação de gado de primeira linha, com cerca de 5.000 bovinos, incluindo nelores e tabapuãs. Além disso, conta com 4 tratores de pneus e diversos implementos agrícolas.
- Preço: R$ 140.000.000,00 (cento e quarenta milhões de reais) – porteira fechada, com condições de pagamento a vista.
Observações: Esta fazenda é uma verdadeira propriedade de elite, preparada com cuidado e bom gosto para pecuária de alto padrão. A área está limpa e bem cuidada, com infraestrutura completa para diversas atividades. Com dupla aptidão para pecuária e agricultura, é uma oportunidade única de investimento.
Não perca a chance de adquirir esta fazenda pronta para pecuária, com excelente formação, toda fechada e dividida, em uma região privilegiada de Goiás. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.
