Sítio com Café e Infraestrutura Completa em Campos Altos, MG
Se você busca um investimento sólido em uma propriedade rural produtiva, esta é a oportunidade que você estava esperando!
Localização:
- Situado a apenas 7 km da cidade de Campos Altos, MG, e próximo da BR 262, este sítio oferece conveniência e acesso fácil às principais vias da região.
Área e Cultivo:
- O sítio abrange 8 hectares, com um total impressionante de 16 mil pés de café em plena produção. Com lavouras de diferentes idades, garantimos um rendimento estável e consistente ao longo dos anos.
Residência e Lazer:
- A casa principal dispõe de 2 quartos, sala e cozinha conjugada, além de uma espaçosa varanda com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para encontros familiares e confraternizações.
- Para momentos de diversão e lazer, a propriedade conta com uma mesa de sinuca e uma piscina aquecida de 9×4 metros, além de uma piscina infantil. A área de lazer é cercada por 500 metros de grama e 1500 metros de tela grossa para garantir segurança e privacidade.
- Um tanque de peixes na porta, juntamente com uma queda livre d’água, proporciona uma atmosfera relaxante e contato com a natureza.
Infraestrutura Adicional:
- A propriedade possui uma roda d’água, bomba d’água de 1 polegada e uma caixa d’água com capacidade para 5 mil litros, garantindo o abastecimento hídrico em qualquer situação.
- Além dos cafezais, o sítio abriga 50 pés de frutas cítricas e uma variedade de outras árvores frutíferas, bem como 120 covas de banana maçã.
Arrendamento e Potencial de Lucro:
- Como um diferencial adicional, há um contrato de arrendamento de 15 anos para os 12 mil pés de café adicionais, proporcionando uma fonte de renda estável e garantida.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um sítio com café em plena produção e infraestrutura completa para desfrutar momentos inesquecíveis no campo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!
